VILLA CON TERRENO CIRCOSTANTE DI PERTINENZA

Villa, sita a Modica in Via Variante Zappulla n°38/D, composta da piano interrato destinato a
parcheggio, sgombero, deposito e ripostiglio della superficie netta di circa 215 mq, da piano terra e primo destinati a civile abitazione della superficie netta di circa 193 mq ciascuno, con copertura parte a terrazzo e parte a tetto, con circostante terreno di pertinenza della superficie di circa 1.800 mq compresa quella occupata dal fabbricato, ed ulteriori 3.915 mq di terreno adiacenti. Sono compresi nel lotto la comproprietà dei seguenti beni:
– terreno di superficie pari a 1.345 mq costituente la stradella d’accesso, per la quota di 1/3 della
piena proprietà;
– terreni di complessivi 9.433 mq, posti nelle vicinanze, ove sono ubicati un pozzo per l’attingimento dell’acqua ed una cisterna idrica, per la quota di 1/4 di piena proprietà.
L’abitazione, di dimensioni notevolmente superiori rispetto alla media, si sviluppa su due livelli e
presenta al piano terra la zona giorno composta da un ampio ingresso, salotto, pranzo, cucina, studio, due ripostigli e due bagni; è altres” presente una scala di servizio ed un ascensore che consentono il collegamento verticale fra piano interrato e terrazzo del piano secondo; l’intero piano è perimetrato da una balconata esterna. Al primo piano è allocata la comoda zona notte, dove un’ampia balconata con vista sulla scala e sul piano terra, consente l’accesso a tutte le quattro camere da letto dotate di bagno interno e balcone, nonché ad un ambiente studio. Il secondo piano è occupato dal torrino scale, dei vani tecnici, oltre ad un terrazzo panoramico.

PREZZO BASE D’ASTA: € 327.079,69
OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE: € 245.309,77

Nota: Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e di accompagnamento in asta e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione.Il servizio offerto, aggiuntivo e di natura consulenziale, non osta alla libera e gratuita partecipazione in asta così come previsto dalla legge.