Porzione di fabbricato su più livelli con vetrine fronte piazza e 3 posti auto privati

Ferno, in palazzina recente e ben tenuta, si propone in vendita locale commerciale disposto su più livelli per una superficie complessiva di circa 450mq: circa 431 mq interni tra piano interrato, piano terra e piano primo, oltre a 3 posti auto di proprietà al piano terra di circa 11 mq ciascuno. L’immobile offre ampi spazi open space facilmente riconfigurabili in funzione delle esigenze del futuro acquirente.
I tre piani, collegati internamente tramite scala e due ascensori, offrono un piano terra con forte visibilità su piazza principale, un piano primo ideale per uffici direzionali o sale riunioni, e un piano interrato con locali accessori, archivi e servizi, tutti con altezza interna di circa 3 metri. Questa articolazione lo rende adatto per attività direzionale, studio professionale associato, poliambulatorio, uffici di rappresentanza o showroom con parte espositiva e parte operativa.​

L’accesso principale è diretto da porticato coperto sulla piazza, ben visibile e privo di barriere architettoniche, con numerose finestre che garantiscono ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. La facciata con tinteggiatura chiara e scuri verdi conferisce un’immagine elegante e curata all’intero fabbricato.​

Al piano terra sono compresi 3 posti auto di proprietà ad uso esclusivo, comodissimi per clientela e personale, con ingresso dalla strada tramite cancello carrabile, oltre alla presenza di parcheggi pubblici nella piazza antistante. Questa dotazione rende l’immobile particolarmente funzionale per attività con afflusso di pubblico.​

Grazie all’ampia metratura e alla distribuzione su più livelli, la porzione di fabbricato si presta anche a un interessante cambio di destinazione d’uso: studi medici, spazi coworking, sede di società di servizi o suddivisione in più unità indipendenti da mettere a reddito, previa verifica urbanistica e catastale.